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À PROPOS DU PROJET
Canvas
CANVAS Cherngtalay est une résidence de tourisme de classe premium, la première du genre du promoteur Sansiri dans le quartier de Cherngtalay à Phuket, située à seulement 15 minutes en voiture de la plage de Bang Tao. Le projet comprend quatre bâtiments de 5 étages et un bâtiment de 7 étages, totalisant 175 appartements, allant de studios douillets à de spacieux penthouses. Conçue dans un style resort moderne, la résidence met l’accent sur le confort, l’esthétique et une infrastructure soigneusement pensée pour y vivre, se détendre et travailler au cœur du prestigieux quartier Cherngtalay–Bang Tao.
La superficie des appartements varie de 39 m² à de spacieux 105 m². Tous les logements se distinguent par une fonctionnalité maximale et un design raffiné. Les résidents bénéficient d’un accès à deux piscines avec jacuzzis, une salle de fitness avec simulateur de golf, un espace de coworking et une salle de conférence, ainsi qu’un espace de détente sur le toit avec un coin barbecue. L’achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec des prix à partir de 6,79 millions de bahts thaïlandais.
La superficie des appartements varie de 39 m² à de spacieux 105 m². Tous les logements se distinguent par une fonctionnalité maximale et un design raffiné. Les résidents bénéficient d’un accès à deux piscines avec jacuzzis, une salle de fitness avec simulateur de golf, un espace de coworking et une salle de conférence, ainsi qu’un espace de détente sur le toit avec un coin barbecue. L’achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2026, avec des prix à partir de 6,79 millions de bahts thaïlandais.
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Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement.
Période de construction : 1o trimestre 2026.
Typologies de logements
Un immeuble en copropriété moderne au centre de Cherngtalay, avec un accès facile à la plage et aux infrastructures locales.
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Le complexe comprend un large éventail d'installations de loisirs et de détente
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Hall d'entrée avec terrasse semi-ouverte
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Deux grandes piscines
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Jardin avec solarium
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Aire de jeux et cour pour enfants
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Espace de coworking et salle de réunion
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Centre de remise en forme
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Simulateur de golf
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Terrasse détente avec barbecue
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Surveillance vidéo 24h/24
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Buanderie et salle de courrier
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Bureaux d'entreprise
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Bornes de recharge pour véhicules électriques
Plan directeur
Canvas Cherng Talay est une résidence moderne située au cœur du prestigieux quartier de Cherngtalay, conçue pour un confort de vie optimal et un excellent investissement. À quelques pas de Boat Avenue, avec une infrastructure développée et un accès facile à la plage de Bang Tao, ce projet représente un choix idéal pour une résidence en bord de mer et un investissement locatif rentable.
✔ Emplacement idéal : à 15 minutes de la plage de Bang Tao, à proximité de Boat Avenue et de Porto de Phuket.
✔ Concept de résidence moderne signé Sansiri, promoteur de renom.
✔ Agencement bien pensé : appartements de 1 à 2 chambres, penthouses et résidences exclusives avec accès direct à la piscine.
✔ Équipements complets : deux piscines, salle de sport, espace de coworking, simulateur de golf, espace barbecue.
✔ Fort potentiel d'investissement : rendement locatif annuel jusqu'à 9-10 %.
✔ Emplacement idéal : à 15 minutes de la plage de Bang Tao, à proximité de Boat Avenue et de Porto de Phuket.
✔ Concept de résidence moderne signé Sansiri, promoteur de renom.
✔ Agencement bien pensé : appartements de 1 à 2 chambres, penthouses et résidences exclusives avec accès direct à la piscine.
✔ Équipements complets : deux piscines, salle de sport, espace de coworking, simulateur de golf, espace barbecue.
✔ Fort potentiel d'investissement : rendement locatif annuel jusqu'à 9-10 %.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 15 minutes de la
BANG TAOLa plage de Bang Tao, également connue sous le nom de Laguna Beach, est l’une des plages les plus longues et les plus pittoresques de la côte ouest de Phuket, s’étendant sur 5 kilomètres le long de la mer d’Andaman.Cette zone côtière se distingue par une atmosphère prestigieuse, des hôtels de luxe de première catégorie et une infrastructure développée harmonieusement complétée par le paysage tropical, ce qui en fait une destination idéale pour des loisirs de prestige et une retraite paisible à l’écart.
- Bang Tao est une longue plage de sable fin dotée d'infrastructures bien développées, de restaurants et de clubs de plage.
- Boat Avenue est un complexe commercial et de restauration comprenant des boutiques et des supermarchés.
- Porto de Phuket est un centre commercial moderne avec des magasins et des cafés.
- Lotus Cherngtalay est un supermarché pour les courses quotidiennes.
- Rava Beach Club, Maya Beach Club — clubs de plage populaires en bord de mer.
- Smigo's Bar & Restaurant — restaurant en bord de mer.
- Restaurants thaïlandais locaux.
HeadStart International School (Campus de Cherngtalay) est une école internationale britannique située dans le quartier de Bang Tao.
- Le Laguna Golf Phuket est un club de golf situé au sein du complexe Laguna, à seulement 5 minutes de la plage de Bang Tao.
- Bangtao Muay Thai & MMA est une salle d'arts martiaux située à environ 400-450 mètres de la plage de Bang Tao.
- L'hôpital de Thalang est un hôpital public situé dans la région de Thalang.
- La clinique médicale de Phuket (Laguna) est une clinique privée située à Laguna.
- Le cabinet médical Takecare Doctor Cherngtalay est une clinique privée proposant des consultations à domicile.
À proximité
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À propos du développeur
Ce projet est développé par Sansiri Public Company Limited, l'un des principaux promoteurs immobiliers de Thaïlande, fort de plus de 40 ans d'expérience sur le marché. Sansiri a été désigné « Meilleur promoteur en Thaïlande et à Phuket » par les PropertyGuru Thailand Property Awards.
À Phuket, la société est présente depuis 2011 et a réalisé plus de 30 projets pour une valeur totale d'environ 30 milliards de THB. Spécialisée dans les résidences et les condominiums modernes, elle privilégie des agencements fonctionnels, une construction de haute qualité et un service après-vente irréprochable.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
À Phuket, la société est présente depuis 2011 et a réalisé plus de 30 projets pour une valeur totale d'environ 30 milliards de THB. Spécialisée dans les résidences et les condominiums modernes, elle privilégie des agencements fonctionnels, une construction de haute qualité et un service après-vente irréprochable.
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Société de gestion
Accompagnement expert et gestion immobilière complète à Phuket. Nous proposons une gestion efficace des biens résidentiels comme des actifs d’investissement, avec leur promotion active sur les principales plateformes internationales de réservation, afin d’assurer un flux constant de locataires.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
La valeur fondamentale de notre offre réside dans le fait que votre bien est placé sous un contrôle fiable — il génère des revenus et préserve sa valeur, sans que vous ayez à vous impliquer personnellement dans les processus opérationnels.
Principaux avantages de notre approche:
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Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
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On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
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100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Canvas, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.